Een appartement maken: wees voorzichtig en voorzichtig

Tegenwoordig betekent het concept "ontwerp van het appartement" helaas niet alleen de decoratie voor de vakantie.

Lang geleden zijn de dagen dat het moeilijkst isde acquisitie van het appartement was de zoektocht naar een geschikte optie Nu ontwikkelt de bouwmarkt zich perfect: bouwstaat en gemeentelijke bedrijven hebben hun werk hervat, particuliere ondernemers bouwen actief huizen.

Zoek een optie om te kopen of om te ruilen in onze tijdgewoon, er zou geld zijn. Het is veel moeilijker om de authenticiteit van de transactie vast te stellen, te controleren of de documenten niet fictief zijn en het gebouw illegaal is gebouwd.

Onroerend goed advocatenwaarschuwen: voordat u de definitieve authenticiteit op de transactie legt, moet u zorgvuldig controleren of het ontwerp van het appartement voldoet aan alle normen en wetten. Alleen in dit geval krijgt u het recht om in het gekochte huis te leven en het recht om het te gebruiken.

Hoe kun je het beste papierwerk doen voor een appartement?

• Controleer eerst de reputatie van de verkoper. Dit kan worden gedaan door een makelaar of met de hulp van "van mond tot mond". Als de verkoper geen verdenking veroorzaakt, kunt u doorgaan met de transactie.
• Controleer de volledigheid van het vereiste pakket.documenten en de authenticiteit van elk document afzonderlijk. Controleer (met de hulp van onafhankelijke specialisten) hoe correct de documenten zijn samengesteld en verzameld.
• Het ontwerp van het appartement was legaal, controleer de juiste services, hoeveel mensen zijn geregistreerd in de verkoopruimte, als minderjarige kinderen er niet op geregistreerd staan.
• Vraag hoe vaak het appartement al is verkocht. Vraag uw buren of werknemers van huisvesting en nutsbedrijven wat de oorzaak is van de frequente verandering van eigenaar.
• Zorg ervoor dat het ontwerp van het appartement legaal is, dat er geen "donkere vlekken" in zijn geschiedenis zijn. Dit is de enige manier om de authenticiteit en legaliteit van de transactie te garanderen.
• Vraag wat de oorzaak is van de verkoop van het appartement, hoe bekwaam de persoon is die de verkoopdocumenten ondertekent.
• Als een appartement te koop is verlatenwil, moet u zeker zorgen voor de authenticiteit en legitimiteit van dit document. Dit zal helpen om het onverwachte verschijnen van legale erfgenamen te voorkomen, die om een ​​of andere reden afwezig waren toen het ontwerp van het appartement plaatsvond.
• Zorg ervoor dat u vraagt ​​of er een herontwikkeling is in de gekochte woonruimte. Als dat wel zo is, moet de wettigheid ervan noodzakelijkerwijs worden bevestigd door een certificaat van de BTI.

Registratie van het appartement is niet alleen het verzamelen van een pakket documenten, maar ook onderlinge schikkingen tussen de verkoper en de koper.

Maak geen deal alleen, draag geen grote sommen met je mee. De meest winstgevende en veilige manier om te berekenen is geld overmaken naar een rekening. U kunt de bankcel gebruiken.

In ieder geval moet de bank voor afwikkelingen en de wijze van betaling van tevoren worden gekozen en beide partijen regelen: de verkoper en de koper.

Als de koop en verkoop volgens alle regels verlopen, zal het grootste probleem voor de eigenaren de volgende jaren niet het papierwerk zijn, maar de kerstversiering van het appartement.

</ p>>